7月11日-7月17日，襄阳新增2宗住宅地块成交，总面积约17.6亩，成交总价约.8万元！新增3张住宅预售证，面积.02㎡；襄阳人才购房最高补贴15万；台子湾棚户区改造安置房、东西轴线还建房即将开建；华中农业大学襄阳校区部分场区9月达到入驻条件；湖北方面，宜昌东部未来城项目正式获批，十堰发布三孩生育配套*策，鄂州花湖机场正式投运；全国楼市方面，6月一线城市新房销售价格环比上涨0.5%，全国+楼盘业主发布停供声明！
一周土拍
7月11日-7月17日，襄阳新增2宗国有建设用地成交，襄土网挂字[]32号、33号，分别位于高新区、樊城区，土地面积约17.6亩，成交总价为.8万元。其中襄土网挂字[]32号为10.8%溢价成交。
襄土网挂字[]32号
位于高新区航宇路，土地面积仅约11.5亩，地块引发激烈争夺，竞拍59轮，最终为湖北金楚汇投商业管理有限公司以万元/亩，总价约万元纳入囊中，溢价率约10.8%，成交楼面价元/㎡！
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襄土网挂字[]33号
临城市主干道卧龙大道，同样是“小而美”住宅地块，仅约6亩，南临月亮湾公园，北有襄阳市第四十七中，为湖北宏意达投资实业有限公司以底价摘得，成交楼面价约元/㎡！
楼市数据
襄阳新增3张预售许可证，分别为国投·华电蔚蓝海岸（2张）、汉江（襄阳）生态城（1张）项目，共批得住宅预售面积.02㎡。
襄阳要闻
襄阳出台“1+7”人才*策，购房最高补贴15万
7月14日，从襄阳召开人才新*新闻发布会上获悉，襄阳出台“1+7”人才*策，为打造区域性人才中心和创新高地，为加快推动襄阳都市圈高质量发展提供强有力的人才支撑。
同时出台的《襄阳市人才安居保障办法》规定，坚持货币补贴与实物安置相结合，保障人才在襄阳安居。对襄阳经济社会发展作出较大贡献的人才，经认定后，可按照对应市场价的80%购买一套人才公寓；对襄阳经济社会发展作出突出贡献的人才，经认定后可无偿获赠一套人才公寓。
对于新来襄阳、返回襄阳就业创业3年内的人才，按规定在襄阳缴纳社保，个人及配偶在市区无自有产权住房且近５年内没有产权房出售交易记录的，可申领一次性购房首付款补贴券。
省级领*人才、市级拔尖人才分别发放15万元、12万元购房补贴券（税前）；
具有博士研究生学历学位（或正高级专业技术职称）人才发放12万元购房补贴券（税前）；
其他高层次人才发放8万元购房补贴券（税前）；全日制本（专）科生发放6万元购房补贴券（税前）。
小楼点评：重在落实，贵在兑现。
襄阳两处还建安置房项目即将开建
襄阳市自然资源和规划局近日分别发布了高新区台子湾棚户区改造安置房建设项目（B地块）和东西轴线还建房项目建设工程设计方案总平面图批前公示。
台子湾棚户区改造安置房建设项目位于高新区桃园路以北，台子湾路以南。依据方案拟建设5栋住宅楼、1栋配套用房、1所幼儿园及2栋配电房，总建筑面积约㎡。
东西轴线还建房项目位于位于樊城区前进路以东、清河路以北。依据建设方案，拟建设5栋高层住宅楼(24-27层)、2所配电房及1所开闭所等，总建筑面积约㎡。
小楼点评：还建房建设关系民生福祉，早日让还迁户安居。
襄阳两条高速公路纳入国家公路网规划
7月13日，从市交通运输局了解，按照最新发布的《国家公路网规划》，途经我市的襄阳至宜昌（G）、襄阳至信阳（G）两条高速新增入选。
G高速公路联络线，由北到南依次是平顶山-方城-南阳-襄阳-宜昌；
G高速公路并行线，由东向西依次是和县-合肥-信阳-随县-枣阳-襄阳。
目前襄阳至宜昌高速公路工程项目可行性研究报告已完成，力争年内开工建设，建成后，宜昌襄阳两地高速通行时间将由3小时缩短至1.5小时，打通襄阳都市圈至宜荆荆都市圈、川渝城市群的高速通道；襄阳至信阳高速也在全力推进，尽早打通襄阳直达长三角城市群的高速通道。
小楼点评：襄阳交通再提速，更好地向大城市迈进。
9月入驻！华中农业大学襄阳校区最新进展
华中农业大学襄阳校区（现代农业研究院）建设项目位于东津新区，毗邻襄阳市委*校新校区，占地面积共计约亩，规划总建筑面积约60.66万㎡，项目总投资约47.35亿元。
日前据相关负责人介绍，华中农业大学襄阳校区项目总体形象进度已完成70％，总投资累计完成约30亿元，70栋单体全部开工建设，达到9月入驻条件的建筑有60栋，现主体结构已封顶。今年9月份，核心教学区，教师公寓、学生宿舍和食堂等生活区，部分运动场区将达到入驻条件，可保障名师生入驻。全部工程预计在年8月完成。
小楼点评：襄阳大学城再奏强音。
湖北要闻
正式获批！宜昌将建东部未来城
近日，宜昌市人民*府正式批复《宜昌东部未来城概念规划》，标志着宜昌东部未来城规划建设步入新阶段。
东部未来城是宜昌市“东进”拓展的重点片区，规划定位为支撑经济高质量发展的强引擎、引领未来高品质生活的新中心等，对于进一步拓展城市骨架、做强产业支撑、提升城市能级，加快“六城五中心”建设、引领“宜荆荆恩”城市群协同发展，支撑湖北省建设全国构建新发展格局先行区具有重大意义。
东部未来城分协同区和核心区两个层次：
协同区：包括焦柳铁路沿线的宜都市、枝江市、当阳市、猇亭区及夷陵区鸦鹊岭镇“三市一区一镇”，总面积平方公里。以“一带十园”产业布局，再造一个“产业宜昌”。
核心区：以白洋组团为重点，包括顾家店镇、姚家港片区、安福寺镇部分区域，总面积平方公里。以“一心两组群、一厅四园区”的空间格局，打造现代产业和都市生活协调发展的城市新中心。
小楼点评：宜昌蓝图已绘，引导宜荆荆恩城市群共同打造湖北经济增长的引擎。
十堰公布三孩生育配套措施
近日，湖北十堰印发《关于优化生育*策促进人口长期均衡发展的实施方案》，推动实现适度生育水平，提升家庭发展能力，为加快推进全市经济社会高质量发展夯实人口基础。
其中提出，稳妥实施好三孩生育*策，取消生育证办理，落实生育登记制度；大力发展普惠托育服务体系，支持有条件的幼儿园招收2至3岁幼儿，到年公办幼儿园托班覆盖率达到%；在完善生育配套支持*策措施方面，严格落实产假、哺乳假等制度，降低生育、养育、教育成本，加强税收、住房等支持*策。
小楼点评：苍白无力。
鄂州花湖机场7月17日正式投运
从省发改委获悉，经过相关各方的共同努力，亚洲第一个、世界第四个专业货运枢纽机场——鄂州花湖机场定于7月17日举行投运仪式。
花湖机场是湖北贯彻落实国家重大战略和重大基础设施布局的标志性工程，从年初步谋划到年建成投运，前后历时8年。初步统计，鄂州花湖机场项目总投资为.42亿元，由机场工程、转运中心及顺丰航空公司基地工程、供油工程三部分组成，按照满足年旅客吞吐量万人次，货邮吞吐量万吨的要求设计，机场运行保障等级为4E级。
建成投运后将加快湖北补齐综合交通发展短板，形成武汉天河机场以客为主，鄂州花湖机场以货为主，引领中部，辐射全国，畅达世界的航空客货双枢纽。
小楼点评：大湖北，新的经济增长极。
全国要闻
6月一线城市新房销售价格环比上涨0.5%
年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，同比继续走低。
6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。
从各线城市环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅价格环比下降0.1%；三线城市新建商品住宅、二手房销售价格均环比下降0.3%。
同比来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%；二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.2%，二手住宅销售价格同比下降2.1%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%。
小楼点评：楼市回暖，是好消息，也不是好消息。
“停贷潮”蔓延全国+楼盘发布停供声明
近日来，一些烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款，引发了声势愈大的“强制停供潮”。
据不完全统计，目前全国已有超个楼盘业主发布了公开声明，大多数表示，如果楼盘无法在一定期限内复工，业主将选择强制停还按揭贷款，风险与损失由各方共担。在这些楼盘中，有的是已经延期交付多年、实打实的烂尾楼。有的则是还没到交付时间，但因房企资金紧张、至今难以复工的停工盘。
小楼点评：银行作为受益者，不能完全规避责任，老百姓不能平白无故承担所有风险。
住建部、发改委：积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅
7月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《关于城乡建设领域碳达峰实施方案的通知》提出，积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。
依据当地气候条件，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，降低住宅能耗。合理布局居住生活空间，鼓励大开间、小进深，充分利用日照和自然通风。推行灵活可变的居住空间设计，减少改造或拆除造成的资源浪费。
推动新建住宅全装修交付使用，减少资源消耗和环境污染。积极推广装配化装修，推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术，实现部品部件可拆改、可循环使用。提高共用设施设备维修养护水平，提升智能化程度。加强住宅共用部位维护管理，延长住宅使用寿命。
小楼点评：只谈方案而不谈交付标准、质量等都是耍流氓。
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